VALORIZAÇÃO DE IMÓVEIS: SAIBA COMO INVESTIR NA HORA CERTA – Rochedo Consórcios

VALORIZAÇÃO DE IMÓVEIS: SAIBA COMO INVESTIR NA HORA CERTA

Não é de hoje que o investimento em imóveis, é algo seguro e bem visto pela sociedade, certo? Isso se deve, principalmente, pelo tipo de investimento, onde – ao comprar o seu imóvel, você espera a valorização e o vende por um preço melhor. Mas, a valorização do próprio consórcio imobiliário também é possível! Você sabia? 

Antes de chegarmos nesta segunda possibilidade, é importante entender como funciona a valorização de um imóvel de forma geral. Vamos lá! 

COMO FUNCIONA A VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL?

Diversos fatores podem influenciar o valor de um imóvel, dentre eles estão: o bairro em que está localizado, a proximidade de comércios como padarias, academias, bares, bancos entre outros. Outro fator importante é o próprio acabamento do imóvel, a parte estética conta muito para um comprador e para o vendedor. 

Existem muitas pessoas que pensam a longo prazo e buscam imóveis em bairros novos, que estão sendo planejados agora. Pois sabem na valorização futura daquele lugar! Dessa forma, o seu imóvel pode ser vendido por um valor muito acima do adquirido! 

QUANDO VENDER MEU IMÓVEL? 

Para saber a hora certa de vender este imóvel adquirido, caso você queira esse tipo de investimento, é preciso estar por dentro de como funciona o cálculo de venda desses bens. Caso a compra seja feita no Brasil mesmo, é possível fazer uma conta exata de valorização, que gira em torno de 1,23% ao ano. 

Primeiramente, compare o valor do seu imóvel com outros que sejam semelhantes, considerando os fatores que falamos no tópico anterior. Além disso, é preciso se basear no índice de valorização imobiliária, que pode ser um desses:

  • Índice Nacional do Custo da Construção;
  • Índices de Preço ao Consumidor Amplo; 
  • Índice Geral de Preços Imobiliários; 
  • Índice FipeZap;
  • Índice Geral do Mercado Imobiliário Comercial; 

Peça ajuda a um profissional capacitado (consultoria@rochedoconsorcios.com.br) para esclarecer todas as dúvidas. 

O CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO TAMBÉM VALORIZA E FACILITA

Agora que já explicamos a primeira vantagem, vamos para a mais importante! Sabemos que as condições financeiras para conseguir adquirir um bem de alto valor, como um imóvel, estão cada vez mais difíceis no país, né? Mas, o Consórcio Imobiliário é uma das melhores opções e mais acessíveis para realizar este sonho e, caso você prefira, vender o imóvel futuramente também. 

Além das vantagens de não precisar de entrada e não pagar juros no consórcio, apenas taxas administrativas que serão sempre menores que os juros de um financiamento, existe a valorização e correção de imóveis de consórcios. Calma! Vamos explicar melhor como funciona. 

O INPC – Índice Nacional de Preços ao Consumidor – IBGE  é aplicado em consórcios. O ajuste acontece mensalmente, mas só é repassado aos consorciados uma vez por ano. Ou seja? Acontece um reajuste e aumento no valor final da sua carta de crédito, garantindo um maior poder de compra! 

Lembrando que: a correção acontece para os associados que ainda não foram contemplados e com isso os valores pagos são valorizados e o consorciado obtém lucro. 

Quer saber mais sobre a valorização da sua carta de crédito e como calcular o INPC de forma rápida e prática? Entre em contato conosco, pelo e-mail consultoria@rochedoconsorcios.com.br ou acesse nosso site e já comece a sua simulação AGORA!